近來時興共享辦公室，但精緻的裝修以及服務背後，將成本轉嫁到租戶身上，租一張流動寫字檯都講緊要$3800。 空間細之餘，共享空間私隱度較低，而對於一些有貨物要存放的初創企業，更加是非常不方便。 除此之外，共享空間限制較多，例如共用會議室需要booking預約，空間亦不能按照自己需要裝修。 工廈翻新活化 一間一站式辦公室服務公司「通達」則推出工廈寫字樓分租， 重新裝修地板和墻身後，工廈煥然一新。 一個可以容納4-6人的辦公室都只是$3500左右，而且地理位置優越，位於觀塘鴻圖道。 減省了繁複而不實在的服務，藉此為租客減輕租金負擔，通達的辦公室分租提供 Wifi上網 24小時CCTV監控 智能密碼鎖，24小時自由出入 一體化洗手間 速遞代收 信箱服務 對於一般辦公人士已經足夠 租客主要是金融、互聯網行業 負責人Kin指出現在主要租客是金融行業，包括中小型會計師樓、程式編寫公司、網店租用作貨倉發貨。這類型的商戶不需要過大的辦公空間，因此工廈分租的大小剛好適切他們的需要，而共享空間如果要租4-6人辦公室又普遍太貴。 金融行業需要具備較高的私隱度，因此大部分傾向租用這類型的獨立辦公空間。 地理位置相當重要 觀塘現在越來越多大型企業遷入，包括AXA、宏利等等， Kin指出雖然火炭、荃灣等地方近年新增了好多辦公室分租，但租客仍然比較偏好一些寫字樓集中的區域，尤其是觀塘。
